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采用包干制收费方式中,物业服务成本包括“物业共用设施设备的日常运行维护费用”,电梯属于物业共用设备,基于电梯运行所产生的费用当然属于物业服务成本,属于物业收费范围电梯运行所可能产生的费用一般包括1电梯修理更换改造费用2电梯广告费用3电梯日常维护费用4电梯运行所发生的电费按物业收费管理。
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